Monday, December 14, 2015

Garden Grove CA Sera Un Buen Momento Para Vender Mi Casa?

Garden Grove CA Sera Un Buen Momento Para Vender Mi Casa?

Si usted es uno de los propietarios que aun esperando vender su casa de Garden Grove, para “ver que pasa mas delante” AHORA es un buen momento de reconsiderar su decisión. Permítame ayudarle a tener una idea mas clara si es o no el mejor momento para usted. Considere estos hechos:

Las Ganancias Esta De Su Lado: Hace apenas unos años el valor de las viviendas se desplomaron. Muchos de nosotros recordamos aquellos tiempos. Pero por suerte todo  ha cambiado. Si su casa recupero el suficiente valor para el 20% del pago inicial, no tendrá que pagar seguros privados or PMI.

Los Bajos Intereses: A pesar que los interés han aumentado, el hecho es que todavía están en niveles históricamente bajos, también es cierto que no durarán. Si la tasas de interés aumenta, los valores de la casas descienden.

Compentencia De Casas Nuevas: Desde la caída del mercado de Real Estate,los  vendedores tenian que competir anteriorment e con propiedades en Ventas Cortas y casas reposesionadas por el banco (REO,s)  Pero ahora hay un nuevo tipo de competencia, la construcción de casas nuevas a precios accessible ofreciendo enormes incentivos.

Si El Nido Esta Vacio: Puede realmente beneficiarse de la venta de este momento mientras que los bajos intereres duren. Usted puede vender su casa, mudarse mudarse cercas de la familia, el trabjajo, una más pequeña que se ‌‌adapte a su estilo de vida, luego ponga el resto a trabajar hacia su jubilación.

Si esta Pensando Vender Para Comprar Otra: Tome en consideracion que el valor para comprar una casa aun el mas bajo de todos los tiempos. Si su meta es vender su actual propiedad para tomar ventaja de los precios actuales, Hagalo HOY No Tendra Mejor OPORTUNIDAD! Si usted deside esperar y los el interes continuan en aumento, usted pagara mas por  el pago de la hipoteca, Esperar le Costara Mas Dinero!. Aproveche los bajos  interéses que podra tener por los proximos 30 años si decide comprar HOY !.La Oportunindad EstaTocando Su Puerta, No la deje ir! 

Si Usted Es Mayor De 55 Años De Edad: Usted podría ser posible transferir los impuestos que paga en su actual  propiedad a su nuevo hogar. Esto podría ser especialmente beneficioso si usted ha sido propietario de su actual hogar por un largo tiempo y el valor de su casa ha aumentado sustancialmente.

 Es hora de seguir adelante con su  vida; Mire la razón por la cual tiene en mente vender en primer lugar, si vale la pena esperar. Es el dinero más importante que estar con la familia? Es más importante el dinero que su salud? Es el dinero  más importante que tener la libertad de seguir adelante con su vida la forma en que usted y su familia siempre  desearon?

No sea usted UNO de los Desafortunados que en un par de años se den cuenta que el Mercado les brindo una oportunidad de ORO , Sea uno de los Que se  ARREPIENTAN  De  Haberse Quedado  Sentados  MIRANDOLA PASAR.

Si no está seguro de cual es la ganancia que obtendrá al vender su casa de Garden Grove CA,  le puedo mandar que un análisis del mercado Gratuito para determinar el valor real de su casa de Garden Grove CA, y un “Sellers Net Sheet “con los hechos que le dejaran saber si sacar provecho del  actual mercado de Real Estate de hoy es para usted.

LLAME HOY: Garden Grove Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797..Mande un Texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite mi pagina  para saber más sobre mis servicios:Garden Grove CA Casas De Venta.

Si usted, alguien que usted conoce, esta pensando en Vender & Comprar una casa Garden Grove CA,  tiene alguna pregunta que le pueda ayudar pueda ayudar, esta interesado en saber el valor de su hogar, Llame Hoy: Garden Grove REALTOR Cecilia Rodriguez  951-858-5797. No le de pena llamar. Mande un Texto. Si prefiere Emaill: Ceciliarodriguez41@gmail. Sera un placer ayudarle en todas sus nesesidades de Real Estate en Garden Grove California.

Cecilia Rodriguez Garden Grove CA Realtor
951-858-5797
Lic.01505884
First Team Real Estate

Tuesday, December 8, 2015

Garden Grove CA Casas De Venta Como Puedo Calificar Para La Ayuda De La Compra De Una Casa?

Garden Grove CA Como Puedo Calificar Para La Ayuda De La Compra De Una Casa?

Para muchos compradores de la bella ciudad de Garden Grove CA, ahorrar el dinero para el pago inicial y costos de cierre es a menudo el obstáculo más grande para llegar hacer propietarios de hogar.  Muy poca gente sabe que hay varios programas de asistencia para el pago inicial disponible para ayudar a familias de bajos recursos o con ingresos moderados  alcanzar el sueño de tener su casa propia en Garden Grove CA.

Como Puedo Calificar Para La Asistencia del Pago inicial or CalHFA?

Cada uno de los programas de asistencia para el Pago inicial y prestamos de CalHFA ofrece a los compradores diferentes requisites y criterios como son el limite de ingresos, clasificación del credito, ciudadania,etc..

Aquí están cuatro requisitos basicos:

Ser Primer Comprador: De acuerdo al programa de CalHFA, la definicion de un primer comprador de casa  que no ha sido dueño de una propiedad en los últimos tres años. Si anteriormente fue propietario de una casa, pero la vendió hace tres años o mas, usted puede calificar para el programa como primer comprador de vivienda y aprovechar todos los beneficios que CalHFA ofrece a través de sus programas para compradores de su primera casa.
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Ocuparla La Residencial: El Progama de CalHFA requiere que el prestatario (s) debera vivir en la casa durante todo el termino del préstamo, hasta que la Venda, o refinancie y se salga del programa de CalHFA.

Precio Límites De Venta: El precio límites de venta se actualizan regularmente. Hasta hoy septiembre del 2015, precio limite de venta en el Condado de Orange es entre $ 596.975 y $ 729.635. Tiene que tomar en cuenta que ciertos programas de préstamos pueden tener una cantidade máxima.


Limite De Ingresos: El límite de ingresos varían según el Condado y el numero de personas en el hogar. El limite de ingresos se actualiza regularmente. El ingreso limite para un hogar de cuatro personas en el Condado de Orange CA, para un prestamo convencional o VA, es $77,750, para un Préstamo del FHA del Progarma de CalHFA es $104,650. El único ingreso que tomara en cuenta son de los prestatarios(s) en el préstamo. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para mas consejos Visite: Garden Grove Casas De Venta.

Si esta pensando Vender & Comprar una casa en Garden Grove CAestá listo para el reto de superar las barreras más grandes de perseguir el Sueño Americano en Garden Grove CA, quiere saber si califica para la asistencia para el Pago inicial, pero no sabe cómo empezar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para una consulta GRATUITA!  Sera un placer ayudarle en su meta de ser llegar hacer propietario de hogar.

Cecilia Rodriguez Garden Grove CA Realtor
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Saturday, November 28, 2015

Garden Grove CA Casas De Venta Como Esta El Interes Hipotecario?

Garden Grove CA Casas De Venta Como Esta El Interes Hipotecario?
Los interés tiene un impacto directo a la hora de calificar para la compra de una casa en Garden Grove CA. Cuanto mas alto sea la tasa de interes mayor sera el pago. Es importante que usted este enterado hacia donde se dirijen a la la hora de decidir comprar una casa Ahora, o esperar el años entrante.
Dependiendo de la cantidad del prestamo, medio punto de aumento en el interes puede aumentar el pago de su casa significativamente y podria afectarle a la hora de calificar para una casa.
Segun  Corelogic en su ultimo reporte, el precios de las propiedades tuvieron un aumento del 6.4% el año pasado para estas fechas, y predice que las casas tendran un aumento del 4.7%  el en 2016. Si los intereses y los precios de las casa aumentan terminara pagando mas en la compra de su proximo hogar.
Actualmente los intereses para una hipoteca a 30 años con un interes fijo esta a 3.98%, comparado con la semana pasada que fue de 3.87%. La Asociación de Banqueros Hipotecarios reporto un aumento del 3,6 % en las solicitudes de préstamo la semana anterior.
Un ejemplo: Si un prestatario obtiene un prestamo de $417,000, con interes fijo del año pasado de 4,01% , el pago seria de $1.993,  $7 más que el pago de esta semana que seria de $1.986.
Segun Freddie Mac en su reporte de Economia y de Vivienda en Julio 2015, se prevee un aumento constante en la tasa de interes en los siguientes 12 meses.
Un aumento del 4.% en el ultimo trimestre del 2015.

Un aumento del 4.2% en el primer trimester del 2016.

Un aumento del 4.4 aproximadamente el segundo trimester del 2016.
Un aumento del 4.6% en el tercer trimester del 2016.
Si usted es de los que aun estan esperando para listar su casa de Garden Grove para la venta, pienselo dos veces. Ahora puede ser el momento perfecto para vender. También ahorrar en el pago mensual de la hipoteca de su próxima casa, si decide vender Ahora, antes de que la tasa de interes se disparen. LLame Hoy:
Si usted, alguien que usted conoce esta pensando en Vender & Comprar una casa en Garden Grove CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta interesado en saberel valor de su hogar, busca la representación de un agente, no dude en llamar: Garden Grove Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Mande un texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para conocer mas de mis servicios visite: Garden Grove Casas De Venta. Sera un placer asistirlo en todas sus nesesidades de Real Estate en Garden Grove CA.
Cecilia Rodriguez Garden Grove CA Realtor
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Thursday, November 26, 2015

Garden Grove CA Casas De Venta Deseandoles Un Feliz Dia De Accion De Dar Gracias

Garden Grove CA Casas De Venta Deseandoles Un Feliz Dia De Accion De Dar Gracias

Mientras que el dia de Acción de Gracias es una época de reunirse con la familia y amigos para expresar nuestra gratitud por todas las cosas que tenemos en nuestras vidas, hay muchas familias que no tendran una cena en sus mesas. Hay que dejar de pedir y empezar agradeceder, compartir lo que tenemos es una forma de dar Gracias.

Estar agradecios por la vida, que muchos no alcanzaron a dar Gracias este dia. Hay muchas maneras de dar gracias a nuestro padre Dios. Este acción de gracias, tome un momento para dar Gracias en la forma más significativa posible compartiendo con alguien más, como:

Tocar la puerta a su vecino de edad mayor, preguntarle si hay que le pueda ayudar. Darle de comer al que le pidio para comprar comida, ayudar a alguien que esta nesesitado. Al Soldado, que podria ser que sea su vecino, pariente, amigo, tal vez un desconocido para usted, pero que no le importo arriesgar su vida por los desconocidos, por nosotros, muchos de ellos no volvieron o quedaron lisiados, para que usted y yo duermamos tranquilos. Decirle lo agradecido que esta con hechos mas que solo el saludo, ayudandoles con lo que pueda, preguntarle si hay algo que pueda ayudar.

El Dia De Acción de Gracias se trata de mucho más que solo dar gracias y preocuparse que su mesa este perfecta: Se trata de tomar conciencia de las bendiciones que la vida nos ofrece, a veces no nos damos cuenta de todas la bendiciones que tenemos en nuestras vidas que debieramos de esta agradecidos. Como la bendicion de la vida, que el sol sale para todos, que podemos ver, caminar.

A veces los tiempos tientan nuestras almas para ver que tan fuerte es nuestra fe, y las ganas de seguir adelante. Dejar de pedir y ser agradecido, empezar a dar Gracias con hechos, es una forma de dar las Gracias a nuestro Padre Dios. Dando es como resibiremos sin tener que pedir.

Quisiera personalmente aprovechar en este dia de Acción de Gracias para agredecer a las familias que confiaron en mi la Venta & Compra de su hogar.. Gracias por brindarle su confianza, seguire ofrenciendoles el mejor servicio.

De mi familia a la suya, deseandoles a todos un Feliz Dia De Accion De Gracias, lleno de salud y bendiciones rodeado de sus seres queridos, sinceramente, su agente local de Bienes Raices, CeciliaRodriguez Garden Grove California Realtor.

Cecilia Rodriguez Garden Grove CA  Realtor
951-858-5797
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Thursday, November 19, 2015

Garden Grove CA Reporte Del Mercado Para Noviembre 2015


Reporte Del Mercado Para Garden Grove CA Para Noviembre 2015

En lo que va del cuarto Trimestre del 2015 las ventas en Garden Grove CA, se comportaron de la siguiente manera:

Hay actualmente 130 Casas para la Venta en Garden Grove CA. No Espere!

Se vendieron aproximadamente 254 propiedades en Garden Grove CA.

El precio promedio de las casas listadas para la venta en en Garden Grove CA, fue de 503,895, en la semana que termina en Noviembre 4 ,2015.  


El precio promedio de las casas que se vendieron en Garden Grove, de Agosto 15, 2015- Noviembre 15, 2015, fue de $470,000 basado en 254 ventas. Que representa un aumento del precio promedio tuvo un aumento del 6.8% or $30,000, comparado con el año anterior. Las ventas tuvieron una baja del 7%.

El precio promedio por pie cuadrado de las casas en Garden Grove fue de $333.

Pensando En Vender Su Casa  De Garden Grove California ?

La Venta de una casa es una decisión importante que requiere de tiempo y preparacion. Si usted es como la mayoría de los vendedores que quiere que su casa se venda por el mejor Precio, en el menor Tiempo possible, con la menor inconveniencia para usted, LLame Hoy: Garden Grove  Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le pena llamar. Mande un texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com

Como Garden Grove REALTOR mi objetivo es que usted consiga la mayor cantidad de dinero en el tiempo más corto posible, con la menor cantidad de complicaciones para usted. Tiene mi compromiso de hacer la experiencia de la Venta de su hogar de Garden Grove California se de lo más agradable y menos estresante posible.

Como Garden Grove REALTOR, Quiero ofrecerle mi experiencia y mis conocimiento en el proceso de la  Venta & Compra de su próximo hogar en Ontario California. Para conocer mas sobre mis servicios visite: Garden Grove CA  Casas de Venta.

Si usted, alguien que usted conoce tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta pensando en Vender & Comprar una propiedad en Garden Grove California ,esta interesado en saber el valor de su hogar de Garden Grove CA, Llame Hoy: Garden Grove REALTOR Cecilia Rodriguez  951-858-5797. No le de pena llamar. Mande un Texto. Si prefiere Emaill: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

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Wednesday, September 23, 2015

Garden Grove CA Ventas Cortas HAFA Fecha Limite Diciembre 2015

Garden Grove CA Ventas Cortas HAFA Fecha Limite Diciembre 2015

Las Venta cortas “HAFA” estaran mas fuertes lo que resta de este año del 2015 que en años anteriores. Ya que el programa expirara el 31 de diciembre del 2015. Si usted esta pensando en hacer  una Venta corta en su casa de Garden Grove, Este Sera El Ultimo Año Que Usted podra Aprovechar de Este Programa Llamado “HAFA”.

El programa HAFA Ventas Cortas fue extendido hasta el 31 de diciembre del 2015, y la fecha de cierre debe ser en o antes del 30 de septiembre del 2016. Debe ser evaluado para una venta corta o presentar una oferta firmada por en o antes del 31 de diciembre de 2015. La fecha de cierre de la venta corta debe estar en o antes del 30 de septiembre de 2016. Es importante proporcionar una prueba que la solicitud de venta corta HAFA fue hecha antes del 31 de diciembre de 2015.

A través de los ultimos 7 años he tocado  fuertemente varios temas relacionados con las Ventas cortas, especialmente Ventas cortas vs Ejecuciones hipotecarias y las consequencias y de cada una de ellas.

Tambien del programa del Govierno HAFA Ventas cortas, como los cambios a los requisitos para la Venta corta “HAFA“ y como la Venta corta pueden  ayudarlo evitar la Ejecucion hipotecaria. Como las consequencieas de salirse y abandonar su hogar..

Ventas Cortas HAFA, donde no solamente los dueños podrian calificar para resibir $10,000 para gastos de relocacion al cierre de escrow, también lo LIBERARAN de cualquier DEFICIENCIA. Este programa permite al dueño de casa salir de su casa sin deberle NADA  al BANCO y poder continuar con su vidas. Las Ventas Cortas siguen siendo la mejor arma contra la Ejecucion hipotecaria.

Cuándo es fecha límite para “HAFA Short Sale?

HAFA Short Sale Fecha límite: 31 de diciembre 2015

Si usted, alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad  de Garden Grove California, nesesita ayuda, asesoramiento, nesesita saber si puede calificar para el programa “HAFA Ventas cortas”, por favor no dude en llamar, pase mi informacion de contacto: Garden Grove Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez: 951 858-5797. Para una cita Gratuita y confidencial. No le de pena llamar. Visite: Orange CountyVentas Cortas Informacion. Corra la Voz! Hay Ayuda Gratuita disponible, pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla!

Cuento con amplia experiencia en el proceso y cierre de las Ventas cortas,asi como de sus opciones disponibles y estoy lista para contestar su preguntas. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Llame hoy, no tiene nada que perder.  Recuerde la Ayuda es GRATUITA!

Cecilia Rodriguez Garden Grove Short Sale Specialist
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Tuesday, September 15, 2015

Garden Grove CA Casas De Venta El Aumento De Los Interes Que Tan Rapido Impactara El Mercado De Real Estate?

Garden Grove CA  Casas De Venta El  Aumento De Los Interes Que Tan Rapido Impactara El Mercado De Real Estate ?

Despues de su la larga trayectoria de los intereses parece que esta claro. Los interes estan aumentando. Pero que tanto rapido se sentira el impacto en el Mercado de Real Estate De Garden Grove ?

Bueno, sin duda es que si usted es inversionista a corto plazo y los interes continuan en aumento, habrá mejores lugares donde invertir su dinero que en Real Estate, bueno, si usted es un persiguiendo el mejor retorno.Cuando los interes aumentan, los precios de las casas decienden, como vimos a mediados de la década del 2000’s.

Sin embargo, si usted es un comprador que ha venido experimentando la frustacion de tener que competir con ofertas mas altas que la suya en cada casa que trata de comprar, su suerte está a punto de cambiar. Desde Septiembre del 2014 la tasa de interes actuales son los más altos desde septiembre del 2014, las tendencias son que seguiran en aumento.

Con la tasa de interes aumentando en lo que el resta del año, la ganancias  obtenidas con el aumento de los precios en el primer semestre del año, muy probablemente se evaporan y los compradores comenzarán a ganar un poco más de control.

Buenas noticias para los compradores, malas noticias para los vendedores. Mientras la ajetreada temporada de venta de casas de verano llega a su fin, el mejor precio que obtendra por su casa es el que obtendra  AHORA !

Mientras que en el verano es difícil mantener el inventario en el mercado, desde agosto las casas estan tomando mas tiempo en el Mercado. Sin embargo el inventario actual es mucho menor comparado con el mismo período del año pasado. Los vendededores tendran que ser mas  flexiibles, o podrian o podrían perderse el alto mercado de verano. Si el precio es el adecuado, se vendera rápidamente.

Los Vendedores inteligentes están buscando vender y los Compradores inteligentes buscan aprovechar las bajas tasas de interes que hemos visto por algun tiempo.

Como siempre sucede, los que aun están "pensando" en vender sus casas, siempre esperan hasta el ultimo momento para listar sus casas para la venta, cuando se dan cuenta que el Mercado esta dejando de estar de su lado, solo para encontrarse con un exceso de inventario y con la indeferencia de los frustados compradores, despues tratar todo el verano de comprar una casa sin resultado.

El dilemma de Los comprdores que esperan hasta el “último momento” Si  las tasas de interes siguen aumentando, tambien los pagos mensuales aumentaran, pero por otra parte, probablemente una baja en los precios de las casas esta en el horizonte. Sin embargo con el aumento de los interes muchos compradores quedaran fuera del Mercado de Real Estate.

Si usted está pensando en vender su casa de Garden Grove, llame hoy para una Evaluación Gratuita para saber el valor de su casa, junto con un HUD, para saber cuánto dinero usted obtendra de la venta . Ya no espere más tiempo, la temporada de ventas del verano esta por teminar, si la tasa de interes continua en aumento, sera la mejor temporada que se verá en los próximos años.

Si usted, alguien que usted conoce, esta pensando en Vender & Comprar una casa en Garden Grove, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta interesado en saber el valor de su hogar, le gustaria saber como esta el Mercado en su comunidad, busca la representación de un agente no dude en llamar para cualquier pregunta que usted tenga. Estoy a sus ordenes: Garden Grove Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar. Mande un texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para conocer mas de mis servicios visite:Garden Grove Casas De Venta. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece.

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Saturday, September 12, 2015

Garden Grove CA Casas De Venta Lijero Aumento De Interes Hipotecarios

Casas De Venta En Garden Grove CA Lijero Aumento De Interes Hipotecarios
Los interés tiene un impacto directo a la hora de calificar para la compra de una casa en Garden Grove. Cuanto mas alto sea la tasa de interes mayor sera el pago y los costos, Que signficara que calificara una hipoteca menor. Es por eso que es importante tener en cuenta hacia donde se dirigen la tasas de interes al decidir comprar ahora o decide esperar. Un aumento de ½  punto puede aumentar significativamente el pago de una casa.
Actualmente los intereses para una hipoteca a 30 años con un interes fijo aumento ligeramente al 3,90% , comparado con la semana pasada que fue de 3.89%., la antepasada que fue 3.84%. La Asociación de Banqueros Hipotecarios reporto una disminucion del 6,2 % en las solicitudes de préstamo la semana anterior.
Segun Freddie Mac en su reporte de Economia y de Vivienda en Julio 2015, se prevee un aumento constante en la tasa de interes en los siguientes 12 meses.
Un aumento del 4.3% en el ultimo trimestre del 2015.
Un aumento del 4.5% en el primer trimester del 2016.
Un aumento del 4.7 aproximadamente el segundo trimester del 2016.
Un aumento del 5% en el tercer trimester del 2016.
Si usted esta posponiendo la compra de su casa de Garden Grove para ver “que pasaba mas delante” No espere hasta el “ultimo minuto” Si usted desida esperar, pagara mas por el pago inicial, y el pago mensual. Esperar  le costara Mas Dinero.
Si usted es de los que aun estan esperando para listar su casa de Garden Grove para la venta, pienselo dos veces. Ahora puede ser el momento perfecto para vender. También  ahorrar en el pago mensual de la hipoteca de su próxima casa, si decide vender Ahora, antes de que la tasa de interes se disparen.
Si usted,alguien que usted conoce, esta pensando en Vender & Comprar una casa en Garden Grove, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta interesado en saber el valor de su hogar, busca la representación de un agente, no dude en llamar para cualquier pregunta que usted tenga. Estoy a sus ordenes: Garden Grove Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar. Mande un texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para conocer mas de mis servicios visite: Garden Grove Casas De Venta.  Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece.
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